8月8日下午，上海市物业管理行业协会召开第七届理事会第二次全体会议。会上发布《2023上海市物业管理行业发展报告》。旭辉永升服务凭借稳健的发展运营、领先的智慧服务成果、多元的服务产品以及企业社会责任践行，再获行业认可，第四年蝉联获颁“上海市物业服务综合百强企业TOP1”，并在“2023年上海市物业管理单项领先企业榜”中，进入“上海市物业管理数量TOP1”“上海市物业管理营业收入TOP1”“上海市住宅类物业管理面积TOP1”“上海市非居类物业管理面积TOP1”等16个TOP10排行。

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规模有序增长 独立市场化发展坚定

根据4月28日旭辉永升服务发布的未经审核2022年度全年业绩。2022年度，旭辉永升服务收入62.8亿元，同比增长33.5%。在保持优质增长态势的同时，来自第三方的签约面积占比持续增加。截至2022年12月，旭辉永升服务签约物业总建筑面积达3.03亿平方米，在管面积2.1亿平方米，二者中第三方贡献比例均高达80%，独立市场化发展坚定。

在“百城深耕”的策略指引下，旭辉永升服务在全国布局的10个核心区域不断深耕，在截至2022年已进驻的116座城市版图中，一二线城市占比超80%。签约项目、在管项目分别为1542个、1148个，同比增长9.4%、11.2%，服务逾93万户家庭，同比增长55%。

以“有效规模”为导向 上半年外拓160余项目

旭辉永升服务执行董事兼总裁周洪斌在2023年内部工作会议中提及，“在市拓2.0阶段，永升更关注有质量的拓展，从‘规模战’到‘有效规模战’”。

2023年上半年，围绕业态深耕、区位深耕、项目深耕的独立市场拓展策略得到有效落地执行。上半年旭辉永升服务外拓160余项目，包括住宅服务44个、政企服务43个、商办服务29个、公众服务23个、城市服务5个、售场服务16个。上述项目中，业态深耕拓展项目19个，区位深耕拓展项目11个，项目深耕拓展项目28个，学校、医院、城市服务等专业业态拓展项目15个，以上项目年合同收入总计超2.4亿。

凭借专业服务品质和精细化运营，上半年，旭辉永升服务收获了京东、爱琴海、瀚蓝固废处理、顺丰丰泰等战略级合作大客户方向拓展项目16个。截至上半年，已与30+家国资企事业单位等达成合作。

精益运营 “品质服务”的沃土开出“满意+惊喜”之花

持续贯彻“平台+生态”发展战略，2023年旭辉永升服务“品质服务”的沃土开出了“满意+惊喜”之花。围绕“美好生活服务模型”打造的永升37℃社区，落地数量增至189个。

据统计，上半年，旭辉永升服务旗下5个项目获省级物管示范项目、11个项目获市级物管示范项目、68个项目获评市级及以上荣誉。上海旭辉依云湾、上海旭辉澜悦苑、上海御品园林、上海旭新华庭、上海安贝尔花园、上海恒基旭辉天地、上海旭辉虹桥国际广场、上海恒基旭辉中心、上海永同昌旭辉商务广场9个住宅与商办项目获评“2022年度上海市物业管理优秀示范项目”。上海恒基旭辉中心商办物业服务团队荣获“2022年上海市工人先锋号”荣誉。

《二十大报告》提出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。未来，旭辉永升服务将继续秉承“用心构筑美好生活”的使命，坚持党建引领，坚持长期主义，持续加强服务力打造，积极推动数字化建设，加速培养新能力，探索社区治理新模式，推动行业高质量发展，持续为客户创造价值。

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